Til sölu, Suðurlandsbraut 6, 108 Reykjavík.
Heil húseign með samþykktum byggingarrétti fyrir íbúðir.
Suðurlandsbraut 6
er 451,6 fermetra verslunar- og skrifstofuhúsnæði á þremur hæðum og með samþykktum byggingarrétti að þremur hæðum ofan á húsið. ( Sjá umsögn Rvk. ) Heimilt er að byggja 5 íbúðir.Gott og mikið útsýni er af efri hæðum hússins yfir Laugardalinn.
Húsið er byggt árið 1963
Sjá fasteignaskrá
Verðhugmynd
Myndir
Á jarðhæð er um 100 fermetra verslunarhúsnæði með allt að 4,5 metra lofthæð og gólfsíðum verslunargluggum og einnig lager í bakhúsi um 160 fermetrar með um 2,5 metra lofthæð og bílgeng lagerhurð í bakhúsi
2. hæð. er 95,6 fermetrar sem er opið rými.
3. hæð. er 95,6 fermetrar sem skiptist í opið skrifstofurými, auk tveggja skrifstofa og mikil lofthæð er á hæðinni.
Lóðin er 3.736,0 fm. að stærð, frágengin og með malbikuðum bílastæðum, sameiginleg með öðrum eignarhlutum hússins.
Hugmyndir hafa verið í gangi um að byggja 3 hæðir ofaná húsið og endurnýja 2 & 3 hæð og breyta í íbúðir eða alls 5 íbúðir. Hæð 4,5 og 6 myndu líklega hafa svalir í suður og allar íbúðir svalir í norður eða lyftuhús. Lyfta yrði í húsinu með opnun beint inní íbúð. Á lagersvæði væri hægt að inrétta geymslur fyrir íbúðir. Fyrsta hæðin gæti verið þjónusta af ýmsum toga, td. verslun eða veitingahús , nú eða bara að breyta henni í bílahús.
Frumlegur byggingarverktaki verður ekki í vandræðum með að skapa skemmtilegan stað úr þessu öllu.